Housing Improvement Programs (Rehab) 

Overview

These housing programs are funded through the City of Nashua's Community Development Block Grant (CDGB) program.  

Housing Improvement Program - Owner Occupied Properties

This program offers 0% interest loans to correct code, safety, health or accessibility issues.  Examples include roofs, electrical, plumbing, wheelchair ramps and more.  Loans are available up to $40,000 for a single-family home or, for multi-unit buildings, $40,000 plus $5,000 for each additional unit.

  • Owner must reside at property
  • Owner must be low-moderate income
  • Property cannot be more than four units
  • Mobile homes are generally not eligible

Please refer to the full guidance or call for more information.  Housing Improvement Program Rules (PDF)

Housing Improvement Program - Investor-Owned Rental Properties

This programs offers 0% interest loans to correct serious code, safety, health or accessibility issues.  Loans are available up to $20,000 for a single-family home or, for multi-unit buildings, $20,000 plus $5,000 for each additional unit.

  • Owner cannot reside at property
  • Tenants must be low-moderate income
  • Property cannot be more than eight units
  • Owners must contribute 10% of the total contract costs

You can view the Rental Improvement brochure or the full program guidelines here.

Contractor Pre-Qualification List

Contractors interested in bidding on projects: please complete the required forms and submit to our office.  Instructions on how/who to submit are contained in the form; email is preferred. 

Contractors on the list will be notified by email of all upcoming bid opportunities. Note: housing rehab, lead-paint and non-profit improvement projects are generally not posted through the City’s Purchasing Department. The resulting contracts are between the Contractor and owner, not the City. The Urban Programs Subdivision acts as the project manager, facilitating the process between the parties.

Enrollment for the pre-qualification list is open at all times. Minority and/or woman owned businesses as well as Section 3 businesses are encouraged to participate. If you need assistance completing the forms, please contact our office. 

Loan Subordination and Payoff Requests

Use this form to submit a request for a subordination or payoff of an existing loan from the Urban Programs Department:

Subordination/Payoff Request Form

Programas de Mejoramiento de Vivienda (Rehabilitación)

Descripción general

Estos programas de vivienda están financiados a través del programa Community Development Block Grant (CDGB) de la Ciudad de Nashua.

Programa de Mejoramiento de Vivienda - Propiedades Ocupadas por el Propietario

Este programa ofrece préstamos al 0% de interés para corregir problemas de código, seguridad, salud o accesibilidad. Los ejemplos incluyen techos, electricidad, plomería, rampas para sillas de ruedas y más. Los préstamos están disponibles hasta $40,000 para una vivienda unifamiliar o, para edificios de unidades múltiples, $40,000 más $5,000 por cada unidad adicional.

  • El propietario debe residir en la propiedad
  • El propietario debe tener ingresos bajos a moderados
  • La propiedad no puede tener más de cuatro unidades.
  • Las casas móviles generalmente no son elegibles

Consulte la guía completa o llame para obtener más información. Reglas del Programa de Mejoramiento de la Vivienda (PDF)

Programa de mejora de la vivienda: propiedades de alquiler de propiedad de inversores

Este programa ofrece préstamos con 0% de interés para corregir problemas graves de código, seguridad, salud o accesibilidad. Los préstamos están disponibles hasta $20,000 para una vivienda unifamiliar o, para edificios de unidades múltiples, $20,000 más $5,000 por cada unidad adicional.

  • El propietario no puede residir en la propiedad
  • Los inquilinos deben ser de ingresos bajos a moderados
  • La propiedad no puede tener más de ocho unidades.
  • Los propietarios deben contribuir con el 10% de los costos totales del contrato

Puede ver el folleto de mejora de alquiler o las pautas completas del programa aquí.

Lista de precalificación de contratistas

Contratistas interesados en licitar proyectos: complete los formularios requeridos y envíelos a nuestra oficina. Las instrucciones sobre cómo/a quién enviar están contenidas en el formulario; se prefiere el correo electrónico.

Los contratistas en la lista serán notificados por correo electrónico de todas las próximas oportunidades de licitación. Nota: los proyectos de rehabilitación de viviendas, pintura con plomo y mejoras no se publican a través del Departamento de Compras de la Ciudad. Los contratos resultantes son entre el Contratista y el propietario, no la Ciudad. La Departamento de Programas Urbanos actúa como administrador del proyecto, facilitando el proceso entre las partes.

La inscripción para la lista de precalificación está abierta en todo momento. Se anima a participar a las empresas pertenecientes a minorías y/o mujeres, así como a las empresas de la Sección 3. Si necesita ayuda para completar los formularios, comuníquese con nuestra oficina.

Solicitudes de subordinación y liquidación de préstamos

Use este formulario para enviar una solicitud de subordinación o cancelación de un préstamo existente del Departamento de Programas Urbanos:

Formulario de solicitud de subordinación/pago